【赌博uu快3】“买下半个英国”的李嘉诚回国 出手就是19亿|李嘉诚|英国|香港

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  原标题:“买下半个英国”的李嘉诚回国 出手可是我19亿港元

  香港地政总署9月14日发布的赌博uu快3消息称,李嘉诚的长实地产子公司裕辉投资有限公司击败17个财团,以19.53亿港元夺得沙赌博uu快3田九肚地块,大幅高于市场估值12.2亿至14.6亿港元。

  过去几年,李嘉诚连续大举抛售中国香港和内地物业,并将数以千亿计的资金投入欧洲,尤其是英国。

  如今李嘉诚回归,是是否是由于分析疲弱的中国香港楼市抄底良机已至?

  时隔4年,李嘉诚香港再拿地

  记者留意到,以最高楼面面积计算,裕辉投资甩掉的上述地块每平方尺楼面地价最少100001港元,中标价高过市场预期上限33%,这也是长实相隔4年再次成功竞得住宅用地。

  沙田市地段第614号的地盘面积约为6299平方米,指定作私人住宅用途。最低和最高的楼面面积分别为1310006平方米及22676平方米。

  9月15日,消息敲定后,长实地产香港交易所股价一度上涨2.34%,截至收盘,全天涨幅1.35%。

  李嘉诚赌博uu快3在香港买地的消息引人瞩目,将会这是2012年以前,李嘉诚首次在香港买地。据香港地政总署的统计,2011年,李嘉诚买下了当年37%的政府出售地块,2012年拍下了6%。长实上一次竞得政府地皮,是2012年年底,以逾29亿港元,每平方尺楼面地价511000港元,投得马鞍山白石彩沙街地皮。

  但从那以前,便从香港房地产市场“隐退”了。

  ▲2011~2016年,李嘉诚在香港买地清况

  李嘉诚回归,对香港房地产市场是本身鼓舞。随着香港房价下降,销售放缓,好多好多 大地产商我应该 要出高价拍地了。不过,除了李嘉诚,就在上个月,香港最大的房地产公司新鸿基地产以24亿港币的价格拍下了沙田的另一地块。这是2015年6月以前,新鸿基在香港拍下的首块住宅用地。

  错过了一轮上涨,现在回来抄底?

  分析人士认为,李嘉诚高价拿地或与当下香港楼市回暖相关。

  据美联物业数据显示,从去年赌博uu快38月结束了了英文,香港楼市结束了了英文再次出现向下的趋势,到今年3月建筑面积的平均尺价已从去年8月的8740港元跌至7665港元。不过,今年8月香港以建筑面积计算的平均尺价将会回升到7939港元。

  据中原地产数据统计,香港房价在去年9月的历史高点到今年3月之间,下跌了13%。不过,但是香港房价和成交量都结束了了英文回暖,今年8月成交量还创下1俩个 月以来新高。但房屋价格比去年9月低6%。

  在经历了最少7天 的低谷期后,李嘉诚的回归,是都在与他在英国投资遇挫有关?今年6月21日,在英国脱欧前夕,李嘉诚自2012年来首次接受外媒专访时公开表示,不希赌博uu快3望英国脱欧。当时,李嘉诚在英国的总投资已达到520亿美元。长和集团2015年的年报也显示,公司近四成利润来自英国,英镑一旦大幅贬值,必定会影响长和的业绩。

  英国脱欧公投后,李嘉诚其旗下上市公司股价接连受挫。4家上市公司市值在俩个 交易日累计溶解714亿港元。不过,根据长和集团2015年财报,公司银行及本身债务本金总额达到2876亿港元,其中英镑占25%,欧元占25%,36%为美元,7%为港元,由于分析一旦英镑贬值,那末长和集团的银行及本身债务要能减少本身。

退欧公投后英镑对美元走势

  今年上7天 ,李嘉诚的旗舰长和实业净利润为149.21亿港元,同比增长了3%;其中欧洲板块的税前利润同比增长高达11%,增幅远远超过本身区域。

  时要注意的是,上述业绩截止日期是6月1000日,但英国退欧公投发生于6月24日,好多好多 退欧公投对长和实业的影响将会要到三季度要能得以详细体现。

  时要注意的是,尽管李嘉诚将会在香港拿地,对香港楼市构成利好,但对内地楼市来说却过多那末。香港楼市将会经历了一波调整,而在过去一年,内地一线城市中的北京、深圳、上海的新建住宅价格涨幅都超过了1000%。(稿件来源:大河客户端)

责任编辑:郑汉星